图书介绍
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- 姜楠编著 著
- 出版社： 沈阳：东北财经大学出版社
- ISBN：9787565420535
- 出版时间：2015
- 标注页数：346页
- 文件大小：61MB
- 文件页数：357页
- 主题词：资产评估－高等学校－教材
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图书目录
第1章 导论1
【学习目标】1
1.1 资产评估及其发展1
1.2 资产评估的种类、功能、特点和作用9
1.3 资产评估与社会经济发展12
本章小结15
关键概念15
思考题15
第2章 资产评估理论基础16
【学习目标】16
2.1 资产评估价值论和价值观16
2.2 资产评估价值的影响因素22
2.3 评估价值的多样性及价值类型26
2.4 资产评估适用的一般经济技术原则28
本章小结29
关键概念29
思考题29
第3章 资产评估主体与客体30
【学习目标】30
3.1 资产评估主体30
3.2 我国资产评估行业管理体制34
3.3 资产评估客体37
本章小结43
关键概念43
思考题43
第4章 资产评估目的与假设44
【学习目标】44
4.1 资产评估目的44
4.2 资产评估假设50
4.3 资产评估假设与评估价值59
本章小结62
关键概念62
思考题62
第5章 资产评估价值目标63
【学习目标】63
5.1 资产评估价值目标及其分类63
5.2 价值定义分类70
5.3 资产评估价值基础76
5.4 明确划分资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用80
本章小结84
关键概念84
思考题84
第6章 资产评估途径与方法85
【学习目标】85
6.1 资产评估途径与方法概述85
6.2 市场途径86
6.3 收益途径96
6.4 成本途径102
6.5 评估途径及其方法的选择111
本章小结113
关键概念113
思考题114
第7章 资产评估程序115
【学习目标】115
7.1 资产评估程序及其作用115
7.2 资产评估程序的具体步骤117
7.3 执行资产评估程序的要求128
本章小结129
关键概念129
思考题129
第8章 评估技术在房地产评估中的应用130
【学习目标】130
8.1 房地产评估特点130
8.2 市场途径及其方法在房地产评估中的应用135
8.3 收益途径及其方法在房地产评估中的应用144
8.4 成本途径及其方法在房地产评估中的应用152
8.5 其他方法在房地产评估中的应用161
本章小结166
关键概念166
思考题167
第9章 评估技术在机器设备评估中的应用168
【学习目标】168
9.1 机器设备评估特点168
9.2 市场途径及其方法在机器设备评估中的应用171
9.3 收益途径及其方法在机器设备评估中的应用175
9.4 成本途径及其方法在机器设备评估中的应用176
本章小结195
关键概念195
思考题196
第10章 评估技术在无形资产评估中的应用197
【学习目标】197
10.1 无形资产分类及评估特点197
10.2 影响无形资产评估价值的主要因素202
10.3 评估技术在无形资产评估中的应用204
10.4 技术类无形资产评估概述215
10.5 商标权的评估219
10.6 商誉的评估221
本章小结223
关键概念223
思考题224
第11章 评估技术在企业价值评估中的应用225
【学习目标】225
11.1 企业价值评估及其特点225
11.2 企业价值评估的范围界定228
11.3 企业价值评估假设前提、价值类型与信息资料收集230
11.4 收益途径及其方法在企业价值评估中的应用236
11.5 市场途径在企业价值评估中的应用256
11.6 资产基础途径在企业价值评估中的应用260
本章小结267
关键概念268
思考题268
第12章 以财务报告为目的的评估269
【学习目标】269
12.1 以财务报告为目的的评估的特点269
12.2 以财务报告为目的的评估中的评估范围、对象、价值类型与评估基准日271
12.3 评估途径及其方法在以财务报告为目的的评估中的应用277
本章小结283
关键概念283
思考题283
第13章 资产评估结果与报告284
【学习目标】284
13.1 资产评估结果284
13.2 资产评估结果报告制度285
13.3 资产评估报告的编制290
13.4 资产评估报告的使用指引299
本章小结303
关键概念303
思考题303
第14章 资产评估管理制度的国际比较304
【学习目标】304
14.1 资产评估管理体制的比较304
14.2 资产评估行业规范的比较310
14.3 资产评估的法律规范比较318
本章小结321
关键概念322
思考题322
主要参考文献323
附录 复利系数公式和复利系数表324